Per 12 juni: aanpassingen ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid (OHA)
In ons Woonbeleid stond niet duidelijk aangegeven welke toets (LTI en/of LTV) je moet doen voor je klant, bij het verlengen van de looptijd voor het te verkrijgen deel van de hypotheek. Zoals bij OHA het geval kan zijn. Dit is vanaf 12 juni 2023 verduidelijkt.Ontruimingsverklaring vertrekkende klant bij niet-NHG aanvraag
In de huidige woningmarkt kan het langer duren voordat de vertrekkende klant een ander huis heeft gevonden. Door het invullen en ondertekenen van de ‘ontruimingsverklaring vertrekkende klant’ (inloggen is nodig) kunnen we toch OHA verlenen en heeft de vertrekker meer tijd om een woning te vinden.
Vanaf 12 juni kan dat voor niet-NHG aanvragen. Vanaf 1 januari 2023 kon dit al voor NHG-aanvragen.
Toevoegen motivatie bij bijzonder beheertoets als maatwerk
De AFM geeft aan dat de bijzonder beheertoets alleen als maatwerkoplossing toegepast mag worden, als jij als adviseur motiveert waarom het krediet verantwoord is en waarom de situatie bestendig is.Op dit moment passen we bij:
• niet-NHG aanvragen de bijzonder beheertoets toe zonder jouw motivatie
• bij NHG aanvragen de bijzonder beheertoets toe met jouw motivatie
Per 12 juni trekken we dit in ons Woonbeleid gelijk. Bij OHA waarbij de bijzonder beheertoets wordt gebruikt, vragen we altijd jouw motivatie op. De motivatie moet aangeven waarom het krediet verantwoord is en waarom de situatie bestendig is.